أسعار الوحدات التجارية في العاصمة

أسعار الوحدات التجارية في العاصمة الادارية الجديدة

أسعار الوحدات التجارية في العاصمة قدمت العاصمة افضل الاسعار التنافسية لمشروعتها التجارية ،حيث تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة شاهد قوي على التطور العمراني والعقاري الذي تشهده مصر خلال السنوات الماضية، وذلك لكونها تمتلك عدة مزايا، من أبرزها أنها قد تم بنائها بأحدث التقنيات من الجيل الرابع، فضلًا عن موقعها الاستراتيجي، فهي تتوسط عدد كبير من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعل الوصول إليها سهل للغاية، لقد تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة لتكن مدينة متكاملة من جميع الجوانب، كما أنها تُؤهل حاليًا لتصبح العاصمة الإدارية والحكومية الجديدة لمصر، ومما يؤكد هذا الأمر وجود الحي الحكومي والذي سيضم جميع المباني الإدارية والهيئات الحكومية المصرية، فضلًا عن مقر الرئاسة، بالإضافة إلى حي المال والأعمال وحي السفارات وحي الوزارات.

مستقبل الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة

يعد مستقبل الاستثمار داخل العاصمة الادارية الجديدة مزدهر و مشرق، وذلك يرجع إلى كونها أصبحت واجهة المستثمرين الأولى سواء من قِبَل المستثمرين العرب والأجانب من كل حدب وصوب، وذلك سعيًا منهم للاستثمار وإنشاء أكبر عدد ممكن من المشاريع التجارية والسكنية الضخمة التي تتميز عن غيرها من حيث الخدمات والمساحات والأسعار التنافسية، بالإضافة إلى الدعم الكامل الذي تقدمه الدولة لجميع المستثمرين بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالإضافة إلى تنوع الوحدات التجارية المتواجدة في تلك المشروعات والتي تتميز بالتصاميم العصرية والحديثة، فتضم أغلب المشروعات عدد من الوحدات والمحلات التجارية، وكذلك المكاتب الإدارية والعيادات الطبية، فضلًا عن الشقق الفندقية المميزة.

اهم المشروعات التجارية بالعاصمة الادارية

نتابع معكم أهم المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة، وسوف نتطرق إلى ذكر المساحات والأسعار، وأهم ما يميز كل مشروع، ابقوا معنا..

مول ايست تاور العاصمة الادارية الجديدة

يعتبر موقع مول ايست تاور العاصمة الادارية الجديدة موقعًا استراتيجيًا في قلب العاصمة ، فهو يتوسط منطقة الأعمال المركزية أو ما تعرف بمنطقة أبراج العاصمة الإدارية، مما جعله واحدًا من أفضل المشروعات التجارية المتواجدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تبلغ مساحة المول 12 ألف متر مربع، والتي قد تم استغلالها بالكامل، حيث تم تصميم المول على هيئة مبنى شاهق الارتفاع، كما يصل ارتفاعه إلى 160 تقريبًا، ومن ثم فهو يمتلك إطلالة مباشرة على عدد كبير من المعالم المتواجدة في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها البرج الأيقوني والذي يعد أطول أبراج العاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن المسطحات الخضراء التي تحيط به من كل جانب، ومن أجل ذلك جاء تصميمه عصري ومميز.

أما عن وحدات ايست تاور فهي متنوعة، فتجد وحدات تجارية ومكاتب إدارية فضلًا عن الشقق الفندقية، وأيضًا المطاعم ذات الأرضيات الزجاجية والتي تمنحك رؤية بانورامية لأبرز المعالم السياحية التي تحيط بالمول نفسه، علما بأن هذا التصميم يعد من التصميمات الفريدة من نوعها في مصر.

أسعار الوحدات التجارية في مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة تختلف باختلاف نوع الوحدة نفسها، ويمكن تقسيمها كالآتي.

• تأتي الحد الأدنى للمساحات في الشقق الفندقية من 50 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 55 ألف جنيه مصري فقط لا غير.
• الوحدات التجارية تبدأ من مساحة 31 م2، أما عن سعر المتر فيبدأ من 259,000 جنيه مصري.
• المكاتب الإدارية يبدأ سعر المتر فيها من 80,000 جنيه مصري، وتبدأ المساحات من 32 متر مربع.

توفر شركة يوسي للاستثمار العقاري UC Development المالكة للمشروع أنظمة دفع وسداد مختلفة، تبدأ من دفع 15 % وتقسيط الباقي على 7 سنوات بدون فوائد، كما يمكنك دفع 20% من قيمة الوحدة والتقسيط على 8 سنوات، أما إن قمت بدفع 25% من السعر الإجمالي للوحدة، ويمكنك تقسيط  على 9 سنوات كاملة بدون أي فوائد سنوية.

لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة

يعتبر لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة أحد أفضل المشاريع التجارية الموجودة وذلك لكونه يمتلك العديد من المزايا التي تجعله أحد الخيارات المثالية أمام المستثمرين، ويمكن تلخيصها فيما يلي.

• موقع لافاييت مول استراتيجي للغاية، فهو يقع في قلب منطقة الداون تاون، على مقربة من النهر الأخضر.
• تبلغ مساحة المول حوالي 25 ألف متر مربع، مما يجعله أضخم المشروعات التجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
• كما يضم العديد من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية بمساحات مختلفة ومتفاوتة، تتناسب مع جميع العملاء.
• يعتبر مول لافاييت مولًا تجاريًا فقط، فهو يتألف من خمسة أدوار بالإضافة إلى الدور الأرضي.
• تم تقسيمها من الداخل بمساحات مختلفة من الوحدات التجارية.
• يتكون المول من 4 مباني منفصلة، متصلة ببعضها البعض من الداخل، ولكلٍ منها وسائل النقل الخاصة به..
• يوفر المول جميع وسائل الراحة والرفاهية فضلًا عن الخدمات التي يقدمها مول لافاييت العاصمة الإدارية الجديدة.
• نذكر منها المطاعم ومراكز التزلج وغيرها.
• عملت شركة هوم تاون المطور العقاري لـ لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة على توفير مساحات مختلفة وأنظمة سداد تناسب الجميع.
• تبدأ مساحة الوحدات من 26 متر مربع، وتصل إلى 150 متر مربع كحد أقصى.

جدير بالذكر أن شركة هوم تاون تطرح جميع الوحدات التجارية بالمول بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد قد تصل إلى 10 سنوات ، حيث يمكنك دفع 5% فقط من قيمة الوحدة كمقدم حجز وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى عشر سنوات.

و أيضا جدير بالذكر أن سعر المتر في لافاييت مول تبدأ من 85 ألف جنيه مصري، وتصل إلى 225 ألف متر بحد أقصى للمتر الواحد.

نايل بزنس سيتي مول العاصمة الجديدة

إذا كنت تبحث عن وحدة تجارية مميزة بواجهة انسيابية وتصميم عصري، فإليك نايل بيزنس سيتي مول، والذي يمتاز بموقعه المثالي في قلب منطقة الداون تاون وبالقرب من المحاور الرئيسة، وتم بناء المشروع على مساحة ضخمة وصلت إلى 32,000 متر مربع مما يسمح باستيعاب وحدات تجارية وإدارية مختلفة ومتنوعة، إلى جانب توفير اعلى مستوي من الخدمات الطبية والفندقية، كما يتكون المول من 50 طابق علوي والتي تمكنه من طرح أفضل الوحدات التجارية بمساحات متنوعة، إضافة إلى احتوائه على أول وحدة مراقبة Observation Deck والتي تسمح لك مشاهدة كافة المعالم الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة من خلالها، كل ذلك بالإضافة إلى قاعات سينما حديثة مجهزة على أعلى مستوى، وكذلك دور السينما المعلقة وغرفة اجتماعات لخدمة رجال الأعمال ومطاعم.

• وتبدأ الأسعار داخل نايل بيزنس تاورز من 65,000 جنيه للمتر وصولا إلى 110,000جنيه للمتر الواحد.
• كما تبدأ المساحات من 33 متر مربع.

 مول مونوريل العاصمة الادارية الجديدة

نتحدث الآن عن واحد من أفضل المولات التجارية الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة من تنفيذ شركة اعمار رزق جروب العقارية ERG ، حيث يقع مول المونوريل العاصمة الادارية في منطقة الأبراج السياحية، كما أنه مرتبط بمحطة قطار المونوريل الجديدة ولهذا تم تسميته بهذا الاسم، ذلك بالإضافة إلى كونه يمتلك إطلالة مباشرة على منطقة النهر الأخضر، كما تم تشييد المول على مساحة أرض بلغت حوالي 12,000 متر مربع,، وقد حرصت الشركة المطورة على استغلال و تقسيم تلك المساحة بعناية شديدة من أجل توفير جميع الخدمات والمرافق العامة وكذلك توفير جميع وسائل الرفاهية والترفيه، كما يتألف المول من دور أرضي  بالإضافة إلى 26 دور علوي متكرر، تم تقسيمها كالتالي.

• تم تخصيص الأدوار الثلاثة الأولى للوحدات التجارية.
• الدور الرابع والخامس خاص بالعيادات الطبية.
• بداية من الدور السادس وصولًا للدور الـ 23 خاصة بالمكاتب الإدارية.
• ومن الدور الـ 24 وحتى نهاية البرج تم تخصيصه للشقق الفندقية.

وتتمثل مساحات وأسعار مول مونوريل في الآتي:

• تبدأ أسعار الوحدات المكتبية و الإدارية من 1,983,857 جنيه مصري للمتر بمسحات تبدأ من 43 متر مربع.
• كما تبدأ أسعار الشقق الفندقية من 2,496,000 جنيه، مع مساحات تبدأ من 64 متر مربع.
• العيادات الطبية 31 متر بسعر 1,560,211 جنية.
• أما الوحدات التجارية فتبدأ ماسحتها من 30 متر مربع، ويبدأ سعر المتر فيها من 75,000 جنيه مصري.

أبراج أويا العاصمة الادارية الجديدة

تميزت أبراج أويا تاورز العاصمة الادارية الجديدة الذي تقدمه شركة إيدج هولدنج العقارية بموقع مثالي حيث يقع في منطقة الداون تاون تحديدا في MU19 والتي تمتاز بإطلالة مباشرة على منطقة النهر الأخضر،  بالإضافة إلى اقترابها من محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، حيث تم بناء مول أويا تاورز على مساحة أرض بلغت حوالي 15,000 متر مربع مقسمة إلى دور أرض و30 دور علوي متكرر، وهي تعتبر مساحة كافية لتقديم مول تجاري متكامل يتوافر به عدد كبير من الوحدات المتنوعة، حيث يشتمل على وحدات تجارية وإدارية، بالإضافة إلى عدد من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، كما تم تصميمه على هيئة برجين منفصلين من الخارج ومتصلين من الداخل، مرتفع للغاية، حيث يصل ارتفاعه إلى ما يقرب من 111 متر وتبدأ مساحات الوحدات بداخله من ٤٠ متر مربع.

أما عن أسعار الوحدات في أبراج أويا العاصمة الإدارية الجديدة، فهي كالتالي..

• يبدأ سعر الوحدات التجارية من 150 ألف جنيه للمتر، بمساحات تبدأ من 45 متر.
• العيادات الطبية تبدأ مساحاتها من 52 متر مربع، بأسعار تبدأ من 50,800 جنيه مصري.
• الوحدات السكنية تبدأ أسعارها من 60,000 جنيه مصري، بمساحة تبدأ من 115 م2.
• أما المكاتب الإدارية فتبدأ المساحات من 52 م2، بأسعار تبدأ من 50,000 للمتر الواحد.

اسعار الوحدات التجارية في العاصمة الادارية الجديدة

• تبدأ مساحات المحلات التجارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة من 17 متر مربع.
• يبدأ سعر المتر الواحد للوحدات التجارية والإدارية في الدور الأرضي من 80,000 جنيه.
• كما جاءت أسعار الوحدات التجارية الموجودة في الأدوار العلوية بداية من 30,000 جنيه مصري للمتر الواحد.
• تبدأ مساحات محلات الدور الأول والثاني من 30 متر مربع.
• كما بلغ أعلى سعر للمتر التجاري داخل المشاريع التجارية حوالي 220,000 جنيه مصري.

أضغط هنا لمعرفة المزيد facebook

لما تستثمر في العاصمة الادارية الجديدة؟

في ظل ما يوجهه العالم من أزمة اقتصادية كبيرة نتيجة التضخم الذي اجتاح العالم، بدا الاستثمار العقاري الحل الأمثل والأكثر أمانًا، كما أنه الأكثر ربحًا، ولقد أصبحت العاصمة الإدارية الجديدة واجهة استثمارية مثالية، بل يمكن الحزم بأنها أصبحت المستقبل الحقيقي للاستثمار العقاري في مصر، وذلك يرجع إلى عدة عوامل من أبرزها.

• موقع العاصمة الإدارية الاستراتيجي، حيث أنها يحدها من الشمال طريق السويس القاهرة الصحراوي، فضلا عن كونها تقع بالقرب من عدد من المدن الجديدة، مثل مدينة بدر ومدينة الشروق وحدائق العاصمة، كما أنها يحدها من الجنوب طريق القاهرة – العين السخنة بمسافة تقدر بـ 80كم وتبعد عن العين السخنة بـ 55 كم فقط، أما القاهرة الجديدة فتبعد عنها بمسافة 45 كم.
• تم تصميم العاصمة الإدارية الجديدة على طراز عالمي يتسم بالحداثة والعصرية، مما يجعلها مدينة عالمية على أرض مصرية.
• حيث أنها تضم عدد كبير من المعالم السياحية المميزة، والتي جعلتها محط أنظار العالم.
• تمتلك العاصمة الإدارية الجديدة بنية تحتية قوية، وذلك يرجع إلى بنائها بتقنيات من الجيل الرابع.
• كما يتوافر بها جميع أنواع الخدمات والرفاهية لجميع القائمين والعاملين داخل العاصمة الجديدة.
• كما تضم العاصمة الإدارية عدد كبير من المولات الضخمة، وفروع للمراكز التجارية المرموقة في مصر والعالم.
• و أيضا هناك العديد من الشركات المطورة والتي قامت بإنشاء عدد كبير من المشروعات السكنية والتجارية بمساحات مختلفة وأنظمة دفع وسداد تناسب الجميع، مما يخلق فرص كبيرة للاستثمار العقاري.