أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة 2025
الحي السكني الثالث هو واحد من أبرز احياء العاصمة الادارية الجديدة على الاطلاق نظراً لكونه الأول في التسليم بالكامل وجاهزيته للخياة بشكل فوري، كما يتميز بتصميمات عصرية راقية توفر الشعور بالراحة مع الهدوء بالإضافة إلى التصميم العملي الموزعين بدقه على حوالي 1000 فدان تنقسم إلي 8 مجاورات مع أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة ما بين المجال السكني التي تختلف أنواع وحداتها ما بين الشقق والاستوديوهات ووحدات الدوبلكس و أيضا الفلل وجاء ذلك لتلبية كافة متطلبات العملاء و المستثمرين سواء يبحثون عن وحده بمساحه بسيطه تناسب الشباب في مقتبل حياتهم وصولاً إلى الأسر الكبيرة.
كما يتميز الحي باندماجه الساحر مع الطبيعة الخلابة التي تنتشر في كافة الأرجاء وبالأخص في النهر الأخضر، بالإضافة إلي التنوع في الوحدات ما بين المجال السكني و أيضا الاستثماري الملائمة لمختلف أنواع العمل من المجال التجاري والإداري والطبي في المولات العالمية المنتشرة والتي تلبي مختلف الاحتياجات للأسر أيضا كذلك تعزز الجانب الترفيهي، بالإضافة إلي أكبر تنوع بالمنشآت الطبية والتعليمية التي تجعل حياتك بهذا الحي معززة بمختلف أشكال الراحة والرفاهية الدائمة.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
موقع الحي السكني الثالث R3
يتميز الحي السكني الثالث بالعاصمة الإدارية بموقعه الاستراتيجي المتميز بالقرب من كافة الطرق والخدمات حيث أنه يقع بشكل مباشر على محور بن زايد الشمالي، كما أنه يقع في قلب العاصمة بشكل يجعله قريب من كل معالم تلك الوجهة التي أصبحت عنوان السكن والاستثمار الأمثل على مستوي الشرق الأوسط وذلك مع تفاني هيئة المجتمعات العمرانية ليصبح الحي محطة جذب ومزارات سياحية تعلي من شأن الاقتصاد القومي للجمهورية المصرية.، ومن أبرز تلك الوجهات الرئيسية التي يتميز الحي بالقرب منها:
- النهر الأخضر.
- كاتدرائية ميلاد المسيح و أيضا مسجد الفتاح العليم.
- البرج الأيقوني الأطول بالقارة الافريقية يطل عليه الحي بصورة مباشرة.
مميزات الحي السكني الثالث R3
الحي السكني الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة أكثر الوجهات التي تمتلك العديد من المميزات مقارنةً بمختلف أحياء تلك المدينة العالمية الضخمة التي تُعد المركز الأساسي للاستثمار والسكن الفاخر على مستوي الشرق الأوسط، كما تتمثل أبرز تلك المميزات على النحو التالي:
- الجاهزية للسكن والاستلام بصورة مباشرة.
- تفاني هيئة المجتمعات العمرانية لسرعة التأسيس.
- التصميمات المعاصرة الملائمة لمختلف الأذواق.
- الجودة العالية في أدق تفاصيل التأسيس.
- التكامل الخدمي المواكب لأحدث التطورات على المستوي الدولي.
- تنوع الأنشطة الترفيهية التي تلائم مختلف الاهتمامات والفئات العمرية.
- تعدد المولات التي تضم مختلف العلامات التجارية العالمية والمحلية.
- رعاية طبية شاملة من مراكز عالمية تعمل باستمرار.
- منشآت تعليمية لمختلف المراحل من المدارس والحضانات و أيضا الجامعات.
- دور العبادة ما بين الكنائس والمساجد الكبرى.
- لوحة ساحرة من الطبيعة المازجة اللاند سكيب والكريستال لاجون والنهر الأخضر.
- تنوع الوحدات كذلك طرحها بباقة أسعار تنافسية وتقسيط مريح.
- الاقتراب من أهم المعالم و أيضا الطرق الحيوية.
أهمية الاستثمار والسكن بأهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة
الحي السكني الثالث R3 يُعد من أكثر الوجهات اجتذاباً للطلبات من قبل العملاء لغاية السكن أو الاستثمار وذلك لما يمتلكه من أهمية ضخمة تتمثل في:
- سهولة إعادة البيع أو الإيجار.
- توفير نسب عالية من العائد نتيجة لارتفاع الأسعار.
- القرب من أهم الطرق و أيضا المعالم بالمدينة.
- جاهزية الاستلام والسكن بصورة مباشرة.
- بنية تحتية متكاملة بتنفيذ متكامل من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.
بناءً على ذلك إذا كان الهدف الاستثمار فإن تلك المنطقة وأسعارها مرشحة للزيادة مع اكتمال المدينة و أيضا انتقال المؤسسات مما يجعلك تحصد ربح مستقبلي ضخم، أما إذا كانت غايتك الاستقرار السكني فإن موقعها المركزي وتكاملها الخدمي يجعلك تنعم بتجربة حياة مفعمة بمختلف وسائل الرفاهية.
أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة
جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة Jade Park New Capital
- المطور العقاري: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments
- الموقع: في قلب الحي السكني الثالث R3 بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني
- المساحة: 110 فدان تحيط بها حدائق معلقة بارتفاع 4,10 متر عن مستوي الأرض.
- أنواع الوحدات: شقق ،وحدات دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري، وللمزيد اضغط هنا
المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Al Maqsad Residences New Capital
- المطور العقاري: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments
- الموقع: في قلب الحي السكني الثالث R3.
- المساحة: 214 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق ،وحدات دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 5,486,000 جنيه مصري، وللمزيد اضغط هنا
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
أسعار الوحدات في الحي السكني الثالث 2025
الأسعار في وحدات أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة هي الأفضل والأكثر تنافساً مع باقي وجهات وأحياء تلك المدينة الأمثل للاستثمار السكني والعمل على مستوي الشرق الأوسط، ومن أبرز أسعار الحي ما يلي:
جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة
- الأسعار تبدأ من 9,200,000 جنية مصري.
- سعر المتر يتراوح بحوالي 50 ألف جنيه.
المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة
- أسعار الوحدات تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري.
- سعر المتر يتراوح بنسبة قدرها 47 ألف جنية.
كما أن سعر المتر في باقي مشروعات الحي الثالث R3 يتراوح ما بين 43,000 إلي 50,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد بأهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة
تمتاز أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة بأيسر أنظمة لأجل التملك والدفع دون مواجهة لأي عقبات مادية، حيث تتنافس الشركات الكبرى في توفير أقل نسب مخصصة للحجز علاوة على أطول فترات مريحة لتقسيط المتبقي بقيم متساوية تنفرد بعدم ضمها أي فوائد على الإطلاق، ومن أبرز أنظمة السداد في الحي الثالث ما يلي:
- مقدم 5% فقط لأجل الحجز.
- تقسيط متساوي حتى 7 سنوات تخلو من أي فوائد.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
نصائح قبل شراء وحدة بأهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة
هناك العديد من العوامل التي يجب أن تقوم بدراستها بشكل دقيق قبل التملك في أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة وذلك بهدف لضمان الاختيار الموفق، ومن أبرز تلك النصائح التي يجب الأخذ بها عند رحلة اختيار وحدتك ما يلي:
- تحديد هدف التملك
حيث أنه يجب عليك أن تحدد إذا كانت الغاية من التملك سكنية أو استثمارية، وبناءً على ذلك فإن كانت الغاية من التملك هي السكن فإنه يجب التركيز على القرب من أهم الخدمات مثل الوجهات التعليمية والاقتراب من أهم طرق التنقل كذلك المولات المتميزة بتنوع الخدمات لضمان الحياة بأعلى درجات من الشعور بالراحة والاستمتاع، أما إذا كانت الغاية من التملك هي الاستثمار فيجب عليك اختيار مساحة وحدة متوسطة من أجل أن يسهل إعادة بيعها أو الإيجار في مختلف الأوقات.
- التأكد من جهة التنفيذ
يمتاز الحي الثالث بتنفيذ وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية بصمة قوية في مختلف المشروعات مهما كان مجالها السكني والاستثماري، علاوة على شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments التي تُعد المطور الذي غير مفاهيم العمران بالحي والجمهورية بأضخم المشروعات مثل جيد بارك و أيضا المقصد ريزيدنس، لكنه يجب أيضا مراجعة أوراق الملكية والعقود بالإضافة إلي تفاصيل الجدول الزمني لأجل التسليم.
- موقع الوحدة الاستراتيجي
عند التخطيط لاختيار الوحدة المرادة يجب التأكد من أن تتواجد في أفضل الوجهات الاستراتيجية بالحي الثالث التي تتمتع بالقرب من أهم المعالم مثل النهر الأخضر علاوة على الطرق الميسرة تنقلك كمحور محمد بن زايد، كذلك يجب التأكد من أن تتمتع الوحدة بالتواجد في بقعة هادئة بعيدة عن الاكتظاظ السكاني.
-
متوسط الأسعار بوحدات الحي الثالث
هناك تباين في باقات الأسعار ما بين أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة وذلك حسب موقع الوحدة ونوعها بالإضافة للمساحة والإطلالة علاوة على المطور المؤسس للمشروع، كما تتنافس الشركات في توفير أفضل أسعار لا تقبل التنافس حتي تجذب العملاء علاوة على توفيرها العديد من الخصومات والعروض بمختلف المناسبات وأوقات العام، وبناءً على ذلك يجب عليك دراسة الأسعار ما بين المشروعات والوحدات لتغتنم فرصة التملك بأفضل الأسعار الملائمة للإمكانية الشرائية.
- خطط التقسيط
تتنافس المؤسسات العمرانية في توفير العديد من الأنظمة الميسرة لرحلة التقسيط دون مواجهة لأياً من العقبات المادية، وبناءً على ذلك ستجد أقل نسب مختصة بالحجز بالإضافة لأطول فترات مريحة لتقسيط المتبقي بقيم متساوية تنفرد بعدم ضمها أي فوائد على الإطلاق.
- تفاصيل الوحدة
يجب التأكد من مختلف العوامل قبل اختيار وجهتك في التملك والتي تتمثل في نوعية التشطيب إذا كان متكامل إطلالة الوحدة وموقعها في الكمبوند بالإضافة إلي موعد تسليمها وإذا كان يوجد إمكانية للمعاينة قبل التعاقد بالإضافة إلي جودة البناء والقرب من الخدمات، أما إذا كان غايتك الاستثمار فيرجي التأكد من سهولة الوصول واجتذاب أكبر قدر من العملاء بالموقع علاوة على تنوع المرافق ومواكبتها أحدث المعايير مع سهولة حصد نسب العائد.
-
إمكانية الإيجار والبيع لوحدات الحي الثالث
إذا كانت غايتك من الاستثمار هي التأجير أو البيع في المستقبل لأجل حصد نسب عالية من العائد وتعويض مبلغ الدفع بمزيد من النسب والنجاح فمن الأهم أن تختار الوحدة بمساحة متوسطة حتي تكون جاذبة أكثر لاهتمامات العملاء وأن تكون في استلام فوري أو بمرحلة قريبة لتتمتع بالعائد بأقرب وقت ممكن.
ملخص أهمية الاستثمار والسكن في R3
إذا كنت تود امتلاك وحده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة فيعتبر الاستثمار في المشاريع السكنية الموجودة الحي السكني الثالث R3 هو الاستثمار الآمن لك و لأولادك، لأن كل مشاريع الحي الثالث أصبحت شبه جاهزة للتسليم الفوري وهو ما يجعلك قادر على الاستلام والسكن بصورة فورية، وذلك لكونه متكامل من كافة خدماته والمرافق التي يقدمها المتميوة بمواكبتها أحدث المعايير العالمية وذلك مع سبل الاستمتاع بحياة متكاملة في أهم مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة ذات التنوع الاستثماري وأنماط الترفيه كذلك الرعاية الصحية وسبل الأمان، وبناءً على ذلك فرصة التملك في هذا الحي هي الأمثل لكافة أفراد أسرتك لرقيها في التصميمات وتطورها الغير مسبوق علاوة على التناغم مع الطبيعة و أيضا تكامل وجهات التعليم في مختلف المراحل، لذا سارع باغتنام تلك الفرصة التي ستغي حياتك إلي أفضل الأساليب العالمية.
للمزيد من التفاصيل أو للحجز لا تتردد بالاتصال بنا
كمبوندات مقترحة لك 
