أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد
عوامل اختيار العقار المُراد شراءه تُعتبر من أهم العوامل التي يجب دراستها بعناية فائقة من أجل تجنب الوقوع في أي خطأ لا يمكن الرجوع به لذا سوف نناقش تالياً عن أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد والتي ستقدم لك قواعد تسير عليها لتنجح في الحصول علي أفضل وحدة سكنية بدون أي مجهود، كما تتمثل تلك النصائح من أجل كافة أنواع الوحدات أياً كانت سكنية أو ساحلية لتضمن لك التواجد في اكثر الأماكن المتميزة وبوحدات تم بنائها بأجود المواد بالإضافة إلي التعامل مع أفضل الشركات و أيضا الحصول علي كافة متطلباتك بدون أي مجهود.
أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد
سنقدم لك تالياً أهم 10 نصائح سوف تساعدك عند اختيار عقار جديد والتخطيط لشرائه مع المساعدة علي تجنب الوقوع في أي خطأ والتي تتمثل في النقاط التالية:
اختيار المطور العقاري
اختيار المطور العقاري القائم علي تأسيس المشروع الذي ترغب بالتملك يأتي علي مقدمة أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد حيث انه يجب عليك اختيار الشركة بعناية فائقة والنظر إلي تاريخه للحرص علي عدم وجود أي تقصير في:
- تسليم الوحدات في مواعيدها.
- و أيضا الجودة المستخدمة في البناء.
- بالإضافة إلي الالتزام في كافة المراحل الإنشائية خلال ما تم الاتفاق عليه في العقد.
معاينة العقار
معاينة العقار تعد من أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد ويتم ذلك من أجل ضمان أن ما تم التعاقد عليه أو ما ترغب بتملكه يطابق ما تُصرح به الشركة بدون أي اختلاف و أيضا لضمان عدم وجود أي تقصير أو خلل في أي وحدة، كما سيضمن لك ذلك معاينة كيف يمكنك اختيار تشطيبات وحدتك وتقسيمها، بالإضافة إلي تخطيط كافة حياتك المستقبلية من كيفية التنقل وقضاء كافة احتياجاتك.
مقارنة أسعار السوق
أسعار الوحدات السكنية تختلف حسب العديد من العوامل وهو الأمر الذي جعلها ضمن أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد لذا يجب عليك دراستها بعناية فائقة مع البحث في نطاق المبلغ الذي يجب تحديده من البداية لوحدتك ،مع التأكد من مصادر موثوقة عن السعر والنظر قبل الأوقات التي يحدث بها زيادات في الأسعار.
موقع الوحدة السكنية
ترتكز أكبر و أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد علي اختيار موقع الوحدة المراد شرائها بعناية حسب العديد من العوامل الهامة التي يجب الأخذ بها والتي تتمثل أهمها في النقاط التالية:
- العمل علي قرب الوحدة من المعالم الهامة والطرق الرئيسة التي ستسهل عليك التنقل.
- عدم التواجد في مكان مزدحم والبحث عن أماكن تتسم بالهدوء.
- كما يجب الحرص علي ألا تكون بعيدة عن الأماكن المأهولة أو الحيوية.
- و أيضا يجب وقوع الوحدة في موقع قريب من أهم الخدمات الهامة.
- بالإضافة إلي التواجد في مكان يتسم بالإطلالات الساحرة ليساعدك علي الشعور بالاسترخاء علي مدار الوقت.
الإجراءات القانونية
تُعتبر الإجراءات القانونية علي قمة أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد والتي يجب الاخذ بها بكل حرص مع المتخصصين من أجل تجنب عدم الوقوع في خطأ لا يمكن إصلاحه وتتمثل أهمها في:
- الحرص علي وجود بيانات قانونية لذلك المبني أو الوحدة المراد شرائها.
- كما يجب التأكد من عدم وجود عقد ملكية لشخص آخر عليها.
- و أيضا عدم التعدي علي أي من الأراضي التابعة للدولة أو لشخص آخر.
- بالإضافة إلي وجود التصريح الخاص لبنائها.
أضغط هنا للاطلاع على المزيد Facebook
خدمات العقار
الخدمات هي من أكبر العوامل الجاذبة للعملاء وتجعلهم يرغبون في التملك والتواجد بأي من المشاريع السكنية أو الساحلية مما جعلها ضمن أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد والتي تتمثل أهمها في:
- تلبية كافة احتياجاتك اليومية بدون جهد أو مسافة.
- توفير احدث التقنيات لكافة المرافق الخدمية.
- كما يجب الأخذ بتواجد مختلف الأنشطة الترفيهية المناسبة لكافة الأعمار.
- و أيضا تواجد أقوي التدابير الأمنية التي تعمل علي مدار الساعة.
- مع توفير مختلف خدمات التسوق والصحة.
- بالإضافة إلي الخدمات التعليمية لتقديم نشأة دولية للأطفال.
تجميع ودراسة معلومات العقار
أكبر العوامل التي تأتي علي قمة أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد تتمثل في عمل دراسة الوحدة التي ترغب بشرائها بعناية فائقة حسب العديد من المراحل والتي تتمثل في النقاط التالية:
- الأخذ في الاعتبار بالبداية ما ترغب بتملكه من نوع للوحدة لتجنب التشتيت.
- تحديد إمكانياتك المادية وبحث تلك الشريحة.
- اختيار الموقع الذي تريد السكن به القريب من أهم الأماكن التي تتردد عليها.
- كما يجب عليك تحديد التصميمات المفضلة لديك للبحث في نطاقها والوحدات المنشأة بها.
- و أيضا الحرص علي مواكبته للتطور العالمي.
- بالإضافة إلي قربه من أماكن حضارية.
مواصفات العقار الفنية
مواصفات العقار الذي ترغب في التملك به هي من أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد.
والتي تتمثل بالعديد من النقاط التي يجب الأخذ بها وهي:
- تأسيسه بتصميمات راقية وبأفخم التشطيبات.
- كما يجب وقوعه في منطقة تضمن إطلالة تساعدك علي الاسترخاء.
- و أيضا ضمان دخول تهوية جيدة مع أشعة الشمس للوحدة.
- عدم اقترابه أو تأسيسه من مواد غير صديقة للبيئة للمحافظة علي الصحة العامة.
- ضمان تمتعه بأقوى التدابير الأمنية.
- مع تجنب وقوعه في أي خطأ فني في تأسيسه.
- بالإضافة إلي عدم بنائه علي أساليب قديمة وتمتعه بالتقنيات الحديثة.
العوامل الهندسية
العوامل الهندسية للمباني الوحدات أياً كان نوعها تُعد من أهم 10 نصائح عند شراء عقار جديد والتي يجب الأخذ بها من خلال خبراء الهندسة، من أجل ضمان عدم الوقوع في أي خطأ لا يمكن التغاضي عنه ومن الممكن أن يكلف خسران العقار بأكمله، والتي تتمثل في استخدام أكثر المواد جودة أثناء أعمال البناء والأساسات من أجل أن تصمد أمام مختلف عوامل التعرية و أيضا الزلازل مع أجود المواد للبنية التحتية.
السكان المجاورين
أكثر النقاط التي لا يأخذ بها العميل عند البحث عن وحدته السكنية هي النظر إلي السكان المجاورين له اذا سيتم التوافق بينهم في التفكير أو الاهتمامات حيث أنه يأتي ضمن أهم 10 نصائح يجب الأخذ بها عند التخطيط لأجل شراء وحدة سكنية جديدة وذلك نظراً لتأثيره علي ضمان راحتك خلال سكنك في وحدتك أما بالإيجاب أو السلب.
كمبوندات مقترحة لك 
