افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

مدينة رأس الحكمة Ras El Hekma هي العنوان الأمثل للاستثمار والسكن الساحلي على المستوي العالمي، وذلك نتيجة لامتلاكها العديد من المقومات التي تجعلك ترغب في الإقامة على مدار العام وذلك نتيجة للتكامل في مختلف الجوانب الأخص الخدمية التي تتميز بمواكبتها أحدث التطورات على المستوي العالمي مروراً بالبنية التحتية التي تأتي بأفضل جودة، علاوة على وجهات الاستثمار التي تضمن أكبر نسب من النجاح مهما كان المجال،كما تتميز قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025 بكونها تمتلك افضل 5 وجهات تضم أسس النمط السياحي العالمي لتنافس بقوة مع مدينة نيس الفرنسية و أيضا مدينة برشلونة الإسبانية وتصبح هي عاصمة السياحة في دول حوض البحر الأبيض المتوسط.

كما تنفرد المدينة بالموقع الاستراتيجي الذي يسهل الوصول إليه من خلال البر والجو بشبكة طرق حديثة ومطار دولي علاوة على امتلاك مراكز صناعة وفنادق فاخرة بالإضافة إلي مناطق ترفيهية وتجارية متكاملة ويأتي كل هذا مع طابع محلي عريق مدموج مع الأذواق العالمية، لذا سارع باغتنام تلك الفرصة الفريدة الأمثل لك مهما كان غايتك بالتملك في السكن الدائم أو السياحة أو حتى الاستثمار مضمون النجاح وتملك الآن مع افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025 المقدمة لك مه قبل أفضل الكيانات العقارية العالمية بباقة أسعار لا تقبل التنافس وأكثر أنظمة ميسرة للتقسيط تخلو من أي فوائد.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

أسباب اختيار مدينة رأس الحكمة للاستثمار العقاري

• الموقع الاستراتيجي لقري رأس الحكمة الساحل الشمالي

تمتلك مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي موقع استراتيجي فريد بداية من الكيلو 170 عند منطقة الضبعة وحتى الكيلو 220 بالقرب من محافظة مرسى مطروح بامتداد قدره 50 كم.

كما يضمن الموقع سهولة الوصول دون أي عقبات في التنقل أو بذل مجهود ومزيداً من الوقت وذلك لامتلاك شبكة طرق متكاملة وحديثة تضمن تقليل وقت الوصول والتنقل بكل سهولة بأرجاء المدينة، علاوة على امتلاك مطار دولي جنوب المدينة مما يضمن سهولة الوصول من حوالي 50% من مدن العالم بمسافة من ثلاث إلي أربع ساعات بالطائرة.

• الرؤية الحكومية

تمتلك الدولة المصرية رؤية ثاقبة تهدف إلي جعل مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي هي افضل وجهة للسياحة والاستثمار ليس فقط في عام 2025 بل على مدار المستقبل، حيث وضعت تخطيط استراتيجي لتلك الوجهة الواقعة في الساحل الشمالي الغربي لتستقطب أنظار العملاء والمستثمرين على المستوي الدولي وتلائم خطتها الشاملة بتطوير العمران الأشمل بالدولة لذلك وفرت منطقة أعمال ومرافق تكنولوجية متطورة علاوة على وجهات السياحة ذات الطابع الراقي المعاصر الفريد.

• الشراكة الاستثمارية في قري رأس الحكمة الساحل الشمالي

نجحت الدولة المصرية في القيام بعقد شراكة ضخم مع الإمارات العربية المتحدة بالأخص صندوق ADQ الإماراتي الذي سيتولي مسؤولية القيادة والذي سيضخ نسبة 35 مليار دولار بصورة مباشرة خلال شهرين منهم 24 مليار دولار كحق انتفاع للأصول الخاصة بالأراضي المحلية بمدينة رأس الحكمة بالإضافة لوديعة قدرها 11 مليار دولار بخزينة البنك المركزي المصري، وهو ما سيضمن زيادة نسب الأرباح من هذا الصرح إلي ما يفوق 150 مليار دولار مع تخصيص نسبة قدرها 35% للحكومة المصري.

• البنية التحيتة والمشروعات القومية

محطات تحلية مياه، أنظمة إطفاء حرائق، خدمات الصرف والمياه و أيضا محطات الكهرباء، بجانب مراكز الصناعة مما سيضمن أن تنعم المدينة بأساسيات الحياة المتكاملة والمريحة مع تخصيص مناطق للمحلين بمدينة شمس الحكمة.

علاوة على شبكة طرق حديثة، مطار دولي جديد في جنوب المدينة، وسائل نقل سكة حديد سريعة ومتطورة تضم ثلاث أرصفة و4 سكك ضمن الخط الأول الذي ياتي ضمن شبكة متكاملة للساحل الشمالي الغربي يربط العلمين ورأس الحكمة ومرسى مطروح مع البحر الأحمر بشبكة 2000 كم مما سيضمن توفير العديد من فرص العمل للمصريين واجتذاب 8 مليون سائح سنوياً يزور المدينة بكل يسر.

• الطبيعة الخلابة

تمتلك مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي افضل مقومات التميز بالطبيعة التي تتمثل في العديد من النقاط مثل الشواطئ الرملية ذات المياه البيضاء الناعمة، أكثر الوجهات نقاءً بالمياه الفيروية للبحر الأبيض المتوسط، محميات طبيعية بكر تحتفظ بطابعها الأصلي، تدرجات طبيعية وهضاب خلابة علاوة على المزروعات النادرة والخلابة.

• العائد الاستثماري في مدينة راس الحكمة

تمتاز مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي بامتلاكها كافة الضمانات لنمو العائد الاستثماري وتحقيق أكبر نسب من النجاح للملاك، حيث يوجد طلب متزايد من قبل السياح للزيارة بجانب استقطاب المدينة أكبر المطورين المحليين والعالميين مثل شركة مدن الإماراتية Modon Holding، ونظراً للدعم الحكومي والشراكة الضخمة مع الإمارات بجانب امتلاك كافة مقومات الحياة المريحة، وهو ما سيزيد من زيادة نسب العائد الإيجاري أيضا للملاك.

افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

وادي يم راس الحكمة Wadi Yemm Ras El Hekma

• المطور العقاري: شركة مدن العقارية Modon Holding
• الموقع: امتداد من الكيلو 170 حتي الكيلو 220 من طريق الاسكندرية/ مطروح.
• المساحة: 9 كم.
• التصميم: 45% مساحة مفتوحة.
• المميزات: 7 فنادق، نادي للفروسية، ملاعب جولف، ممشى بوليفارد واكوا بارك مما يجعلها من افضل 5 قري في رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• الوحدات: شقق سكنية فاخرة وفلل.
• الأسعار: تبدأ من 15,900,000 جنية ،للمزيد اضغط هنا
• أنظمة الدفع: 5% نسبة الحجز كما يتم تقسيط الباقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: حلال أربع سنوات.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

يود الساحل الشمالي Youd North Coast

• المطور: شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Developments
• الموقع: بالكيلو 187 من طريق الاسكندرية/ مطروح الصحراوي.
• المساحة: 164 فدان.
• التصميم: 50 فدان للشاطئ مع واجهة قدرها 1 كم، ومساحة 114 فدان لأجل الجانب السكني.
• المميزات: منطقة تسوق كبرى، كلوب هاوس عالمي، نادي رياضي، اكوا بارك وأنشطة شاطئية.
• الوحدات: شاليهات، بيتش هاوس، توين هاوس و أيضا فلل مستقلة.
• الأسعار: تأتي ببداية من 5,850,000 جنية مصري، للمزيد اضغط هنا
• أنظمة الدفع: 5% مقدم للحجز كذلك يمكنك تقسيط المتبقي حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: خلال أربع سنوات.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

سكاي نورث الساحل الشمالي Sky North North Coast

• المطور: شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري Sky AD Developments
• الموقع: بالكيلو 246 من طريق الاسكندرية/ مطروح الصحراوي.
• المساحة: 430 فدان، و550 متر مربع لتكون من نصيب الشاطئ.
• التصميم: 80% من الوحدات تطل على ألوان البحر الفيروزية ورمال الشاطئ الذهبية، بحيرات براند على مساحة 220,000 متر مربع وبحيرات لاجون تبلغ مساحتها 5,500 متر² لتصبح من افضل 5 قري في رأس الحكمة الساحل الشمالي.
• المميزات: اكوا بارك، كلوب هاوس، فندق عالمي، نادي رياضي، ومنطقة تسوق متكاملة.
• الوحدات: كبائن، شاليهات، دوبلكس، تاون وتوين هاوس و أيضا فلل مستقلة.
• الأسعار: تبدأ من مبلغ قدره 8,460,000 جنية، للمزيد من الأسعار اضغط هنا
• أنظمة الدفع: 5% نسبة الحجز و أيضا يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: خلال أربع سنوات.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

المصيف الساحل الشمالي Masyaf North Coast

• المطور: شركة ام سكوير العقارية M Squared Developments
• الموقع: في الكيلو 212 من طريق إسكندرية/مرسى مطروح.
• المساحة: 112.5 فدان.
• التصميم: 6 مصاطب متدرجة الارتفاعات، عرض بحر يبلغ طوله حوالي 675 متر مربع.
• المميزات: فنادق 5 نجوم، حراسات أمنية، مركز تجاري متكامل، ملاعب جولف وكلوب هاوس عالمي.
• الوحدات: شاليهات، تاون وتوين هاوس كذلك فلل مستقلة.
• الأسعار: تبدأ من 7,409,820 جنيه، وللمزيد اضغط هنا
• أنظمة الدفع: 5% مقدم حجز بالإضافة لفترة تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: خلال أربع سنوات.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

مار باي الساحل الشمالي Mar Bay North Coast

• المطور: شركة المراسم للتطوير العقاري AL Marasem Development
• الموقع: في الكيلو 191 من طريق الاسكندرية/ مرسي مطروح الصحراوي.
• المساحة: 640 فدان.
• التصميم: شاطئ بواجهة 1,5 كم و أيضا عمق بحوالي 2,2 كم.
• المميزات: كلوب هاوس، حراسات أمنية مشددة، ألعاب شاطئية ومائية، نادي رياضي ومناطق للحفلات مما يجعلها من افضل 5 قري في رأس الحكمة الساحل الشمالي..
• الوحدات: شاليهات، بنتهاوس، دوبلكس، تاون وتوين هاوس كذلك فلل مستقلة.
• المساحات: تبدأ من 98 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 13,568,000 جنية، وللمزيد اضغط هنا
• أنظمة الدفع: 5% نسبة الحجز و أيضا يتم تقسيط الباقي على 10 سنوات بدون فوائد.
• التسليم: خلال ثلاث سنوات ونصف.

سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

مقارنة بين افضل قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

القرية	المساحة	نوع الوحدات	الأسعار تبدأ من	أنظمة الدفع
وادي يم	112 فدان	شقق سكنية فاخرة – فلل مستقلة	15,900,000	5% – حتي 8 سنوات
قرية يود	194 فدان	شاليهات، بيتش هاوس- توين هاوس- فلل مستقلة	5,850,000	5% – حتي 10 سنوات
سكاي نورث	294 فدان	كبائن- شاليهات- دوبلكس- تاون وتوين هاوس- فلل مستقلة	8,460,000	5% – حتي 10 سنوات
المصيف	450 فدان	شاليهات- تاون وتوين هاوس- فلل مستقلة	7,409,820	5% – حتي 10 سنوات
مار باي	180 فدان	شاليهات- بنتهاوس- دوبلكس- تاون وتوين هاوس- فلل مستقلة	13,568,000	5% – حتي 10 سنوات

أسعار قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

تمتلك منطقة رأس الحكمة العديد من الشركات العقارية الضخمة على المستوي المحلي والدولي التي تتنافس في كيفية إتاحة شتى الأسعار الملائمة لإمكانيات الراغبين في التملك واغتنام تلك الفرصة التي لن تتكرر من التنعم بالسكن الساحلي صاحب البصمة العالمية المبتكرة، ونتيجة لذلك تتمثل أبرز الأسعار بالمنطقة على النحو التالي:

• الشاليهات: تبدأ من مبلغ قدره 5,850,000 جنية مصري.
• الوحدات الساحلية: تتراوح بنسبة قدرها 12,640,004 جنية مصري.
• الفلل: تتراوح أسعارها بحوالي 22,290,000 جنيه مصري.

ما هي طرق دفع وتقسيط قرى رأس الحكمة؟

تمتلك مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي العديد من أنظمة التقسيط التي تُعد الأكثر ضماناً لتيسير رحلة الدفع والتملك في قري رأس الحكمة الساحل الشمالي في عام 2025 دون أي مواجهة للأعباء المادية، وتتمثل تلك الأنظمة في أقل نسب ممكنة للحجز علاوة على أطول الفترات المريحة لأجل سداد المتبقي والتي تتميز بكونها خالية من أي فوائد على الإطلاق، ومن أبرز تلك الأنظمة ما يلي:

• مقدم يبدأ من 5% فقط من سعر الوحدة.
• أقساط مرنة ومتساوية تصل إلى 10 سنوات بدون أي فوائد.

نصائح قبل شراء وحدة في مدينة رأس الحكمة

هناك العديد من العوامل التي يجب الأخذ بها عند بداية رحلتك في التخطيط للتملك لتنعم بفرصة الحياة في افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025، ومن أهم تلك العوامل ما يلي:

• تحديد هدف التملك

هناك العديد من أنواع الوحدات ما بين الشاليهات والفلل وغيرها مما يطرح محفظة واسعة من وجهات التملك لذا يجب الدراسة المفصلة لما ترغب في تملكه بمنطقة رأس الحكمة حتي لا يتم بذل مجهود مطول في البحث.

• المقارنة بين المشروعات في قري رأس الحكمة الساحل الشمالي

تمتلك مدينة رأس الحكمة Ras El Hekma باقة متنوعة من المشروعات التي تتولي مسؤولية تنفيذها العديد من الكيانات العقارية الكبرى والتي تتمتع بالإطلالة على أفضل وجهات البحر الأبيض المتوسط مع تميز كل مشروع بطبيعة مختلفة وتصميمات مبتكرة عن غيرها مما يتيح إرضاء كافة متطلبات وأذواق العملاء.

• معرفة المطور الرئيس وخبراته

تضم مدينة رأس الحكمة أكبر الكيانات العقارية التي تمتلك تاريخ من الخبرات لا يمكن حصره ليس فقط على المستوي المحلي بل و أيضا الدولي، لذا من الواجب القيام بمعرفة من هو المسؤول عن تأسيس القرية التي ترغب في التملك بها وخبراته السابقة.

علاوة على المعرفة الكافية بمدى التزام هذا الكيان في مواعيد التسليم ومختلف ما تم الاتفاق عليه في التعاقد بالإضافة لجودة التنفيذ، بالإضافة لقدرته على دعم هذا الصرح الذي يقوم بتأسيسه في مختلف المراحل وعدم التعثر.

• معرفة العروض في افضل قري رأس الحكمة الساحل الشمالي

هناك العديد من العروض التي تقوم الشركات بطرحها في مختلف الأوقات التي تضيف المزيد من أساليب تسهيل رحلة التعاقد والتملك مع زيادة للتأكيد على إزاحة شتى الأعباء التي تعيق امتلاك العميل وحدته المطلوبة، وذلك من خلال باقات خصم أو فترات أطول للسداد.

• معرفة الإجراءات المطلوبة

رحلة التملك يمتحور حولها العديد من الإجراءات القانونية وللتأكد منها يجب عليك أن تأخذ الاستشارة والتعاون مع وكيل عقاري مرخص مع الاستعانة بمحامي خاص لأجل مراجعة العقد بمختلف بنوده والتحقق من صحة الأوراق القانونية بالإضافة إلي صلاحية الملكية وقانونيتها التامة بالأخص إذا كان موعد التسليم لم يحن بعد.

• موعد الاستلام وتطورات البناء في افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

يجب التأكد من قدرة الشركة التي ترغب في التعاقد معها التسليم بالمواعيد المحددة دون أي تأخر من خلال تاريخها، كما أنه من المفضل أن يتم شراء الوحدات التي تتميز بالاستلام الفوري أو ما يقارب تسليمها وما توجد بمراحل متقدمة من البناء لأجل زيادة التقليل من خطر التأخير.

لكن إذا كنت ترغب في التعاقد مع مطور ضخم موثوق وحتى إن كان في بداية مراحل التأسيس فتأكد من السمعة الطيبة التي يمتلكها هذا الكيان، علاوة على إذا كان يوجد إمكانية للتسليم بتشطيب أو نصف تشطيب حسب رغبتك بالتملك.

• الموقع والخدمات

يُعد موقع المشروع هو أهم عناصر التميز لذا يجب عليك التأكد بكونه قريب من أهم الطرق التي ترغب بالتنقل من خلالها لتسهل عليك الوصول وتقلل الوقت والمجهود، بالإضافة إلي التأكد من الإطلالة على البحر بألوانه الفيروزية الخلابة مع امتلاك الشاطئ الذي يضم مختلف أنواع الخدمات.

كما يجب التأكد من توافر العناصر الأساسية للسكن الساحلي بداية من احتياجات التسوق والمرافق الخدمية المتطورة علاوة على الوجهات الترفيهية والرياضية و أيضا الطبيعية التي تضمن اندماجك مع طبيعة المنطقة الساحرة بالإضافة إلي شعورك بأعلى درجات الأمان، وهو ما يضمن تعزيز فترة الإقامة بشتى وسائل شعورك بالراحة علاوة على جذب أنظار المستأجرين والزيادة من قيمة الاستثمار والعائد الإيجاري.

• العائد الاستثماري في افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

تشير العديد من البيانات بأن مدينة رأس الحكمة هي أفضل الوجهات الضامنة نجاح الاستثمارات ليس فقط على الأراضي المحلية بل و أيضا العالمية نظراً لضخامة الشراكة ما بين الحكومة المصرية ودولة الإمارات العربية المتحدة بعقد تعاون لا يوجد لها مثيل يُعد الأضخم في تاريخ الدولة المصرية الحديثة.

حيث تم تنفيذ هذا التعاون بتوكيل دولة الإمارات العربية المتحدة توكيل المسؤولية لأجل صندوق ADQ ليصبح الذراع الأساسي لأجل تطوير تلك المدينة مع الأصول المصرية برأس مال ضخم بلغ حوالي 35 مليار دولار يتم تقسيمها إلي نسبة 24 مليار دولار كدفعة أولية والتي تهدف إلي الحصول على حق الانتفاع والتطوير، علاوة على تخصيص المتبقي المُقدر بحوالي 11 مليار دولار لأجل الودائع التي سيتم ضخها في خزينة البنك المركزي المصري، كما سينتج عن تلك الشراكة حجم استثمارات من المتوقع أن يبلغ حوالي 150 مليار دولار فور الانتهاء من التدشين وهو ما يسمح بحصول الدولة على نسبة أرباح قدرها 35%.

كل هذا سيؤثر على فرص النمو في رأس المال بجانب الزيادة في أسعار الإيجارات ونسب الإشغال بسبب حجم الإقبال من السياح المتوقع بحوالي 8 مليون زائر سنوياُ وهو ما سيضمن أكبر عائد على الملاك.

• دراسة الأسعار وأنظمة السداد

يجب عليك القيام بدراسة دقيقة قبل الاستقرار على الوحدة المراد شرائها في باقات الأسعار التنافسية التي تقدمها العديد من الشركات العقارية الكبرى لتجدما يناسب إمكانياتك، حيث أن الشركات تتنافس في طرح أسعار تنافسية عدة تناسب مختلف إمكانيات العملاء وذلك حسب نوع الوحدة وموقعها، بالإضافة إلي المقارنة بين أنظمة التقسيط التي بدورها ستيسر تملكك دون أي عقبات مادية حيث توفر الشركات أقل نسب مخصصة للحجز تبدأ من 5% فقط علاوة على تواجد أطول فترات مريحة لسداد المتبقي بقيم متساوية تصل إلي 10 سنوات وتنفرد بعدم ضم أي فوائد على الإطلاق.

للمزيد من التفاصيل تواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp

سارع بالتملك في افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025

مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي تُعد الوجهة الأكثر امتلاكاً للقرى السياحية ذات الطابع العالمي والتطور الغير مسبوق بتعزيز متكامل من كافة المقومات الضامنة شعورك بتجربة سياحية لم يسبق لها مثيل ليس فقط بالنطاق المحلي بل و أيضا أهم المدن العالمية، حيث تنفرد بالطبيعة الخلابة والاندمج معها بكافة الأرجاء بداية من المزروعات والطبيعة الجبلية والمحميات الخلابة وحتى أكثر الوجهات نقاءً لمياه البحر الأبيض الفيروزية، كل هذا يأتي لك مع حجم استثمار لم يسبق له مثيل بتاريخ الدولة بالتعاون مع الإمارات ويضمن زيادة نسب نجاح كافة الاستثمارات والعائد منها، لذا سارع باغتنام تلك الفرصة الفريدة للإقامة الساحلية الخلابة التي تصلح للسكن على مدار العام وتملك الآن مع افضل 5 قري رأس الحكمة الساحل الشمالي 2025 بباقة من الأسعار لا تقبل التنافس وأكثر الأنظمة الضامنة تيسير التقسيط تنفرد بعدم ضمها أي فوائد على الإطلاق.

للاطلاع على المزيد من المعلومات أو للحجز لا تتردد بالاتصال بنا