تفاصيل مشروع نايل 31 نورث فيستيفال العاصمة الادارية الجديدة
مشروع نايل 31 نورث فيستيفال العاصمة الإدارية الجديدة 31North Festival Tower New Capital ، دشنت مجموعة النيل و الاهرام للتطوير و الاستثمار العقاري
أولي مشروعاتها في العاصمة الادارية الجديدة ، في منطقة مميزة فيها و هي الداون تاون بإطلالة ثلالية مميزة علي النهر الاخضر و محور محمد بن زايد الشمالي . وحدات تجارية وإدارية و عيادات طبية و شقق فندقية.
اقرأ على موقعنا // مول سكاي ابوظبي العاصمة الادارية الجديدة
تصميم برج 31 نورث فستيفال العاصمة الادارية الجديدة
صمم البرج بتصميم عصري مميز ، مطابق للمواصفات و المعايير الخاصة بـ ناطحات السحاب العالمية الحديثة ، حيث صمم بواجهة بانورامية زجاجية مميزة بارتفاع 131 متر ، على مساحة ارض 18306 متر .
ارتفاع البرج يضم 36 طابق ، حيث يضم محلات تجارية ومكاتب إدارية و عيادات طبية، بالاضافة الي الشقق الفندقية في الأدوار العلوية بفيو مميز علي النهر الأخضر و علي الأبراج السياحية المحيطة. جيدة الفيو.
يحتوي مشروع نايل 31 نورث فيستيفال العاصمة الإدارية الجديدة علي اربع أدوار تحت الارض بيزمنت مميز لأعمال التخزين و جراج كبير يسع عدد كبير من السيارات .
شركاء نجاح مشروع فستيفال تاور العاصمة الادارية الجديدة
عملت الشركة علي التعاقد مع عدد كبير من اسماء الشركات الاستشارية الهامة في الوطن العربي و العالم، و لهذا وقعت الشركة بروتوكول تعاون مع عدد من شركات ذوي خبرة في مجال إنشاء ناطحات السحاب والتي تتسم بـ الفخامة والرقي منها :
- الاستشاري الهندسي بقيادة أسعد سلامة SSE
- و الاستشاري المسؤول عن اعمال التشغيل الخاصة بالبرج أوراسكوم كونتراك أف أم CFM الإدارة والتشغيل تقع عليهم،
- بالاضافة الي تعاقد مع استشاري التصميمات الهندسية الداخلية HSI بقيادة المهندس هاني سعد .
- و أيضا استشاري العمل الاداري بالتعاون مع شركة KAD في أعمال الإدارة.
و اتسم التصميم بالجمال و العصرية التي تليق بمدن الجيل الرابع الجديدة بأحدث التصميمات العالمية
صمم البرج أرضي و 36 دور ، الأرضي و الأول و الثاني تجاري ودور علوي متكرر إداري و عيادات طبية و شقق فندقية.
قد ترغب في رؤية // لايت سيتي العاصمة الادارية الجديدة
موقع نايل تاور 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة
حرصت الشركة علي اخنيار موقع حيوي استراتيجي مميز لمشروع نورث 31 تاور، بحيث يتمتع نايل تاور 31 نورث 31N باطلالة ثلاثية مميزة
حيث يحيط به شوارع رئيسية مميزة منها النهر الأخضر ، محور محمد بن زايد، و أيضا منطقة الداون تاون
يقع بالقرب من الحديقة المركزية و كمبوند طلعت مصطفي في مدينة العاصمة الأدارية الجديدة اي انه يقع قريبا
من كمبوند سيليا Compound Celia يتمتع بقربه الشديد من الاماكن الحيوية القريبة في العاصمة الادارية الجديدة
حيث الحي الحكومي فهو له واجهة أمامية عليه وحي الوزارات و أيضا مسجد مصر الكبير . و سوق الذهب
و هذا الي جانب نايل تاوريقع قربه من منطة الأبرج المميزة في الداون تاون حيث برج سيكستي ايكونيك ، و برج البفادور.
كما انه يقع مسافة دقائق معدودة من فندق الماسة ، والفنون و التراث و أيضا حي التسوق و بهذا الموقع يتحقق للعميل الكثير من المميزات و المعالم المميزة في مجال الاستثمار العقاري و اهمها تمتع وحدته باطلالة مميزة علي النهر الاخضر حيث أنه يقع بالداون تاون.
احجز وحدتك الاستثمارية بأفضل الاسعار و طرق السداد من خلال النقر على هذا الرابط.
خدمات و مميزات مشروع 31 نورث فستيفال تاور العاصمة
أهم ما يميز المشروع هي الخدمات و المرافق التي يقدمها ، و لهذا حرصت الشركة علي توفير الكثير المميزات التي تجعل المول برج نورث 31 بمنطقة الداون تاون محط انظار و اهتمام الزوار . للخدمات المميزة به
تسعي الشركة لرفع مستوي المعيشة و تحقيق العديد من المنافع للنزلاء و يرضي العملاء والمستثمرين .
من اهم و أنواع المميزات و المرافق علي سبيل المثال :
- صمم البرج ليكون مناسب لمدن الجيل الرابع ، فهو من الابنية الذكية الحديثة في العاصمة الادارية الجديدة مدن الجيل الرابع.
- فيو بانورامي Panoramic View مميز علي المساحات الخضراء والمناظر الخلابة مباشرة للمصاعد البانورامية ، و المصاعد اسانسيرات الالكترونية الكهربائية .
- كما اهتمت الشركة للمشروع بتوفير احدث الاجهزة الرياضية في الجيم ، و السبا ، و النادي الصحي و كلوب هاوس
- حرصت الشركة علي توفير عدد كثيف من المصاعد و السلالم الالكترونية لتنظيم حركة السير داخل المول .
- و أيضا يتوفر عدد من المداخل و المخارج ، بالاضافة الي وجود صالة انتظار و مكتب استقبال رئيسي في الدور الأرضي.
- يحتوي البرج علي مولدات كهربائية للطوارئ و أيضا يعمل بتقنية حديثة و هي الطاقة الشمسية .
- يوفر المشروع منطقة خاصة للاطفال ، تتوفر بها احدث العاب الترفيه و الوسائل المختلفة للتعليم .
- لمشروع نايل تاور اربع ادوار بيزمينت جراج موقف سيارات .
- كما توجد منطقة مطاعم Food Court ، تجمع اشهي الماكولات و المشروبات ، و منطقة اخري مخصصة المطاعم وكافيهات.
- و أيضا يراعي التصميم نظام امن و سلامة المباني من حيث مقاومة الزلزال و مكافحة الحرائق .
- يحتوي المبني علي الكثير من الأساليب المميزة للحماية بأحدث كاميرات مراقبة و سيتم تعيين أفراد أمن مدربة للحماية و السلامة
- بالاضافة الي توفير نظام انترنت ، و يتميز بوجود دش ستالايت مركزي ، و تكييفات مركزية لتوفير مزيد من الرفاهية للرواد .
امتلك مكانك في مول 31 نورث بالعاصمة الادارية فأنتهز الفرصة و استمتع بخدمات مميزة.
شاهد أيضًا // مول جيميني تاورز العاصمة الادارية
مساحات فستيفال تاور العاصمة الجديدة
تحرص شركه النيل في مشاريع مشاريعها علي توفير اغلب المساحات المختلفة المتعددة و المتنوعة ، تحرص الشركة علي مساعدة حتي المشروعات الصغيرة وأكبر المشروعات و توفير لها مقر بفيو مميز في العاصمه الادارية .
فنجد ان الوحدات التجارية تبدأ المساحات فيها من 31 متر مربع في المتر التجاري ، حيث تسلم Shell and Core بدون تشطيب ، لاختلاف اذواق البراندات سواء العالمية و المحلية .
بينما نجد ان وحدات ا الإداريةيتيح مساحات مميزة و عيادات طبية تبدا من 31 متر مربع تسلم الوحدات كاملة التشطيب سوبر لوكس و أيضا بالتكييفات المركزية .
والشقق الفندقية تبدأ بمساحات مختلفة من 50 متر مربع بتشطيب سوبر لوكس مميز فاخر و تكييفات .
احجز وامتلك وحدتك و استمتع بأطلالة مميزة علي النهر الأخضر للاستثمار العقاري الناجح في فيستيفال تاور
أسعار وحدات مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة
لتحقيق أعلي عائد للاستثمار حرصت الشركة علي توفير اسعار تنافسية متميزة ، بأقل الأسعار تتميز باللين ، تنافس أغلب المشروعات المحيطة به.
فنجد الاسعار في المحلات التجارية في فستيفال تاور 100 الف سعر للمترالمربع التجارى ،
والمكاتب الإدارية و العيادات الطبية تبدأ من 35 الف حتي مبلغ 45 ألف.
و لكن الشقق الفندقية تقدم بسعر تنافسي من 45 الف عبارة عن شقق مميزة بخدمة فندقية عالية المستوي .
تسلم الوحدات التجارية بدون تشطيب ، بينما تسلم المكاتب والعيادات و الشقق الفندقية تسلم جاهز كاملة التشطيب و التكييفات .
عرضت الشركة الوحدات للبيع فسارع بامتلاك وحدتك .
أنظمة و طرق السداد برج 31 نورث العاصمة
تعمل الدولة بحرص في بناء العاصمة الادارية الجدية لانها ستضم اغلب الاماكن الحكومية الهامة ، لهذا يحرص اغلب رجال الأعمال علي امتلاك وحدت في العاصمة الادارية الجديدة .
و لهذا عملت الشركة علي تفعيل انظمة و طرق سداد مميزة و هذا لضمان تحقيق عائد استثماري ضخم للعملاء و فرصة مميزة
فمن هذا الأنظمة نجد
من المعروف ان العاصمة ستضم اغلب المنشآت الحكومية ، و المباني الرئيسية في البلد مثل القصر الجمهوري و مجلس الوزراء .
- مقدم 10% والباقي علي 6 سنوات بأقساط متساوية .
- ونظام حجز 15% من قيمة الوحدة كما يتم تقسيط الباقي علي اقساط متساوية علي 7 سنوات بدون فوائد .
- دفع 20% و المبلغ المتبقي من ثمن البيعة بالتقسيط علي 8 سنوات اقساط متساوية
وديعة الصيانة تبلغ قيمتها 10% من ثمن الوحدة الكلي توزع علي الأقساط بنسبة قليلة.
لا يفوتك أيضًا // كمبوند بلو فيرت العاصمة الادارية
مجموعة النيل و الاهرام للتطوير و الاستثمار العقاري
مجموعة النيل والأهرام للاستثمار و التنمية والتطوير العقاري Nile Developments ، إحدي الشركات الرائدة في القطاع العقارى و المقاولات في مصر و الوطن العربي و في السوق العقاري العالمي منذ اكتر من 20 عاما و الاستشارات الهندسية، بقيادة رئيس مجلس الإدارة مهندس مصري الدكتور محمد طاهر بخبرة اكثر من 25 . و الاستاذ محمود طاهر عضو مجلس إدارة بشعبه الاستثمار العقاري بالاتحاد العامة للغرف التجارية
أهم أعمال مجموعة النيل للتطوير العقاري
لشركة النيل المطورة اكثر من مشروع تقدر بـ 100 مشروع في مختلف بقاع جمهورية مصر العربية
فلها مشاريع رئيسية في منطقة
مدينة القاهرة الجديدة ، بيت الوطن ، النرجس ، التجمع ، جنوب الاكاديمية
و غيرها من الاماكن و تم تنفيذ و تسليم المشروعات السكنية والمرافق في موعدها المحدد للعملاء
و هي الشركة العقارية المالكة المنفذة لمشروع نايل تاور بيزنس سيتي Nile Business City Tower إطلاق احدث مشروعاتها
ثاني أطول ناطحة سحاب في مصر بتصميم حصري حديث
بمنطقة الداون تاون في قلب العاصمة الادارية الجديدة فهو أحدث مشروعاتهم في العاصمة و بالفعل قامت بتحقيق مبيعات هائلة منذ طرح المشروع بشركة النيل و الاهرام .
لمزيد من المعلومات و الاستفسار يرجي التواصل مع المعلن
كمبوندات مقترحة لك 
