مقارنة بين أحياء العاصمة الادارية الجديدة
العاصمة الادارية الجديدة هي وجهة السكن والاستثمار الأمثل ليس فقط على المستوي المحلي بل و أيضا الشرق الأوسط من خلال تميزها بمختلف عوامل النجاح والرفاهية في الحياة اليومية، حيث تأتي بتخطيط ذكي من قبل الحكومة المصرية وفي عدة أحياء تحمل كل منها طابع خاص بداية من وجهات الترفيه والعمل الحكومي بالإضافة للاستثمار والسكن الفاخر المتناغم مع أرقي تصميمات فاخرة وطبيعة ساحرة علاوة على التكامل الخدمي والترفيهي الذي يواكب أحدث المعايير العالمية، وفيما يلي نقدم لك مقارنة بين أفضل أحياء العاصمة الادارية الجديدة المتميزة بوحداتها المتعددة الملائمة لمختلف احتياجات التملك والتي تأتي بباقة من الأسعار الغير قابلة للتنافس والتقسيط المريح على أطول الفترات الخالية من الفوائد وتضمن لك أعلى درجات من العائد الإيجاري إذا كان هدفك الاستثمار.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
موقع أحياء العاصمة الادارية الجديدة
الحى السكني الثالث R3:
يتواجد الحى الثالث R3 في موقع متميز بصورة مباشرة أمام محور محمد بن زايد الشمالي و في قلب العاصمة ليطل بصورة مباشرة على النهر الأخضر و أيضا البرج الايقوني الأطول في أبراج القارة الافريقية، كما يتميز بالقرب من كاتدرائية ميلاد المسيح و أيضا مسجد الفتاح العليم.
الحي السكني السابع R7:
يمتاز الحي السابع R7 بالتواجد في وجهة استراتيجية بقلب العاصمة الادارية الجديدة مما يضمن له الاقتراب من أهم المعالم و أيضا الطرق الحيوية مثل:
- الحي الدبلوماسي كذلك حي المستثمرين.
- محور محمد بن زايد الجنوبي و أيضا الطريق الدائري الإقليمي.
- طريق السويس علاوة على الاقتراب من طريق العين السخنة.
- أهم الجامعات الدولية و أيضا اكسبو سيتي.
- مركز المؤتمرات، مدينة الثقافة والفنون و أيضا مسجد الفتاح العليم.
- مطار العاصمة الدولي، قطار العاصمة بالإضافة للقرب من قطار المونوريل.
الحي السكني الثامن R8:
موقع استراتيجي بوسط المدينة بارتفاع عن باقي الأحياء وبالقرب من أهم المعالم كذلك الطرق الحيوية التالية:
- واجهة مباشرة للحي على النهر الأخضر.
- الحي الحكومي، الحي الدبلوماسي و أيضا منطقة المستثمرين.
- قطار المونوريل بالإضافة للاقتراب من مطار العاصمة الدولي.
- محور محمد بن زايد الجنوبي، طريق السويس و أيضا طريق العين السخنة.
طبيعة أحياء العاصمة الادارية الجديدة
الحى السكني الثالث R3:
يأتي على مساحة حوالي 1,000 فدان ويمتاز بالتنفيذ الحكومي من قبل هيئة المجتمعات العمرانية وهو ما وفر بنيتة تحتية متكاملة وجاهزية للاستلام نظراً لسرعة تنفيذ مختلف المشروعات بقلبه ليناسب بذلك اهتمامات الإيجار وحصد أكبر نسب مضمونة من العائد،ويأتي كل هذا التميز مع قرب من أهم الخدمات ووجهات التعليم والأمن بالإضافة للمساحات المخصصة للعمل بكل الأساليب العالمية.
الحي السكني السابع R7:
يتواجد على مساحة بحوالي 1500 فدان ويقدم أكثر الكمبوندات رقي وتطور من خلال أهم الشركات العقارية التي تتنافس لتقديم أنماط حياة مبتكرة معززة بمختلف وسائل الراحة والرفاهية، كما يمتاز بقرب موعد الاستلام لبعض المشروعات مما يناسب الاستثمار الإيجاري.
الحي السكني الثامن R8:
يُعد من أكثر أحياء العاصمة هدوء ورقي وجمال من خلال تناغمه مع طبيعة النهر الأخضر الخلابة ويتيح أكبر فرص من التملك بوحداته المتعددة في مختلف المشاريع التي ذات أفضل بنية تحتية ومرافق حديثة وهو ما سيضمن ارتفاع بالأسعار بالآونة القادمة مما يناسب رغبات التملك للإيجار.
أهم المشاريع السكنية في أحياء العاصمة الادارية الجديدة
تنوعت المشاريع السكنية في العاصمة الادارية الجديدة نظراً لكثرة أفضل المطورين الذين اختاروا أفضل البقاع الاستراتيجية بالمدينة وبالأخص في الحي السابع والثامن أصحاب البصمة الراقية، علاوة على الحي الثالث الذي يأتي بتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، وفيما يلي مقارنة بين أحياء العاصمة الادارية الجديدة:
أفضل مشاريع الحي الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة
جيد بارك العاصمة الادارية الجديدة Jade Park New Capital
- المطور العقاري: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments
- الموقع: في قلب الحي السكني الثالث R3 بإطلالة مباشرة على البرج الأيقوني
- المساحة: 110 فدان تحيط بها حدائق معلقة بارتفاع 4,10 متر عن مستوي الأرض.
- أنواع الوحدات: شقق ،وحدات دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 9,200,000 جنيه مصري، وللمزيد اضغط هنا
المقصد ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Al Maqsad Residences New Capital
- المطور العقاري: شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge Developments
- الموقع: في قلب الحي السكني الثالث R3.
- المساحة: 214 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق ،وحدات دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 5,486,000 جنيه مصري، وللمزيد اضغط هنا
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
أفضل مشاريع الحي السابع R7 في العاصمة الادارية الجديدة
اتيكا العاصمة الادارية الجديدة Atika New Capital
- المطور العقاري: شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments
- الموقع: في الحي السكني السابع R7 في القطعة G1 على المحور المركزي مباشرةً.
- مساحة المشروع: 35 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة
- الأسعار: تبدأ من 9,505,000 جنية، وللمزيد اضغط هنا
الموندو العاصمة الادارية الجديدة IL Mondo New Capital
- المطور العقاري: شركة رافكو للتطوير العقاري RFCO Developments
- الموقع: بقلب الحي السكني السابع R7 بالتحديد في قطعة G7.
- مساحة المشروع: 23 فدان بارتفاع حوالي 10 أمتار.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة
- الأسعار: تبدأ من مبلغ قدره 7,680,00 جنيه، وللمزيد اضغط هنا
سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Serrano New capital
- المطور العقاري: شركة نيو بلان للتطوير العقاري New Plan Developments
- الموقع: بقلب الحي السكني السابع R7.
- مساحة المشروع: 15 فدان كما تم تخصيص نسبة 80% للمزروعات.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة
- الأسعار: تبدأ من 8,255,000 جنية، للمزيد اضغط هنا
لوميا ريزيدنس العاصمة الادارية الجديدة Lumia Residence New Capital
- المطور العقاري: شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments
- الموقع: بأعلى ربوة في قلب الحي السكني السابع R7.
- مساحة المشروع: 36 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة
- الأسعار: تبدأ من 4,751,121 جنيه، وللمزيد اضغط هنا
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
أفضل مشاريع الحي الثامن R8 في العاصمة الادارية الجديدة
لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة Lumia Lagoons New Capital
- المطور العقاري: شركة دبي للتطوير العقاري Dubai Developments
- الموقع: قطعة H4 المتواجدة بالتحديد بقلب الحي السكني الثامن R8.
- مساحة المشروع: 37 فدان.
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة، دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 5,745,000 جنية، وللمزيد اضغط هنا
رافي العاصمة الادارية الجديدة Ravie New Capital
- المطور العقاري: شركة الكابتن للتطوير العقاري Captain Developments
- الموقع: قطعة رقم c1-b في قلب الحي السكني الثامن الراقي علي ثلاث محاور رئيسية كثاني نمرة من محور السفارات.
- مساحة المشروع: 33 فدان كما تم التصميم بالتعاون مع Hafez consultant.
- أنواع الوحدات: شقق سكنية، دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 4,939,200 جنية، للمزيد اضغط هنا
قمري العاصمة الادارية الجديدة Qamari New Capital
- المطور العقاري: شركة نيو ايفينت للتطوير العقاري New Event Development
- الموقع: في قلب الحي الثامن R8 بالعاصمة بقطعة C1 و أيضا أمام الحي الدبلوماسي مباشرةً.
- مساحة المشروع: 25 فدان بتعاون مع شركة YBA Architects.
- أنواع الوحدات: شقق ،دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من مبلغ قدره 4,171,259 جنيه، وللمزيد اضغط هنا
دي جويا 4 العاصمة الادارية الجديدة Dejoya 4 New Capital
- المطور العقاري: شركة تاج مصر Taj Misr Developments
- الموقع: في قطعة K2 بقلب الحي السكني الثامن R8 كما يطل على النهر الأخضر.
- التصميم: ديزاين أوروبي معاصر.
- أنواع الوحدات: شقق ،وحدات دوبلكس.
- الأسعار: تبدأ من 5,486,000 جنيه مصري، وللمزيد اضغط هنا
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
المساحات والوحدات في أحياء العاصمة الادارية الجديدة
تقدم أكبر الكيانات العقارية باقة متنوعة من المشروعات المبتكرة التي تحمل في جعبتها باقة متنوعة من الوحدات علاوة على المساحات المتفاوتة والتي تتناسب مع مختلف رغبات العملاء بالتملك، وفيما يلي نقدم لك مقارنة بين مساحات ووحدات أفضل أحياء العاصمة الادارية الجديدة:
الحى السكني الثالث R3:
- أغلب وحداته تتمثل في شقق سكنية فاخرة و أيضا وحدات دوبلكس.
- متوسط مساحات ببداية من 75 متر مربع.
الحي السكني السابع R7:
- شقق سكنية، دوبلكس، بنتهاوس و أيضا فلل فاخرة.
- متوسط مساحات ببداية من 117 متر مربع.
الحي السكني الثامن R8:
- شقق سكنية، دوبلكس و أيضا فلل فاخرة.
- متوسط مساحات ببداية من 91 متر مربع.
أسعار الوحدات في أحياء العاصمة الادارية الجديدة 2025
تتنافس الشركات فيما بينها لأجل تقديم أفضل الأسعار التي تتناسب مع مختلف القدرات الشرائية للعملاء حتى يغتنموا تلك التجارب السكنية والاستثمارية الأفضل للتملك ليس فقط على المستوي المحلي بل و أيضا الشرق الأوسط، ونتيجة لذلك نقدم لك مقارنة لأجل متوسط الأسعار لأجل متر الوحدات الفاخرة في أهم أحياء العاصمة الادارية الجديدة:
الحى السكني الثالث R3:
- سعر المتر يتراوح بحوالي 43,000 جنيه مصري.
الحي السكني السابع R7:
- سعر المتر يتراوح بنسبة قدرها 38,000 جنيه مصري.
الحي السكني الثامن R8:
- سعر المتر يتراوح بنسبة قدرها 33,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في أحياء العاصمة الادارية الجديدة
تتنافس الشركات في توفير العديد من أنظمة التقسيط المريحة التي بدورها تيسر على العملاء التملك و أيضا رحلة الدفع لثمن الوحدة دون مواجهة لأي أعباء مادية، وفيما يلي ستجد مقارنة بين أنظمة السداد لأجل أفضل أحياء العاصمة الادارية الجديدة:
الحى السكني الثالث R3:
- مقدم 5% فقط للحجز.
- تقسيط متساوي حتى 7 سنوات تخلو من أي فوائد.
الحي السكني السابع R7:
- مقدم 10% فقط لأجل الحجز.
- تقسيط متساوي حتى 8 سنوات كما يخلو من أي فوائد.
الحي السكني الثامن R8:
- مقدم 5% فقط خاصة بالحجز.
- تقسيط متساوي حتى 10 سنوات تخلو من أي فوائد.
سارع باغتنام وحدتك وتواصل معنا علي: 01156660015 أو عن طريق الـواتساب Whatsapp
المميزات الاستثمارية في أحياء العاصمة الادارية الجديدة
الحى السكني الثالث R3
الحى السكني الثالث R3 في العاصمة الادارية الجديدة يُعد من أكثر الأحياء الجاذبة للعملاء الباحثين عن السكن و أيضا الاستثمار وذلك للعديد من العوامل مثل:
- سهولة إعادة البيع أو الإيجار.
- ارتفاع نسب الإيجار مما يضمن أعلى عائد.
- الاقتراب من أهم طرق التنقل و أيضا المعالم.
- جاهزية الاستلام والسكن بصورة مباشرة.
- إطلالة على النهر الأخضر و أيضا البرج الايقوني.
- بنية تحتية متكاملة بتنفيذ من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية.
الحي السكني السابع R7
- موقع استراتيجي بالقرب من الأحياء الاستثمارية والحكومية.
- الطلب المتزايد نظراً لرقي المشروعات ولمستها المتطورة الغير مسبوقة.
- مشروعات متعددة ملائمة لمختلف احتياجات السكن أو الاستثمار.
- بنية تحتية حديثة تمتاز بالتكامل كما تشمل محطات توليد طاقة كهربائية.
- القرب من أهم وسائل النقل الحديثة مثل مطار العاصمة الدولي.
- الاقتراب من قطار العاصمة و أيضا محطة قطار المونوريل.
- مرافق متكاملة مواكبة لمعايير الجيل الرابع.
- حدائق مركزية ساحرة و أيضا بحيرات كريستالية براقة.
- نسب عالية من العائد الاستثماري للبيع أو الإيجار.
- مستقبل تنموي واعد للعمل الميسر و أيضا السكن الفاخر.
الحي السكني الثامن R8
- تنوع المشروعات الاستثمارية و أيضا السكنية.
- تعدد الوحدات بمساحات متفاوتة علاوة على أسعار تنافسية.
- تصميم ذكي يضمن لوحة حضارية فريدة و أيضا اندماج مع الطبيعة.
- جدوى استثمارية وسكنية عالية من خلال زيادة الطلب.
- عائد إيجاري ضخم بارتفاع مضمون لقيمة العقار.
مقارنة بين أحياء العاصمة الادارية الجديدة
| اسم الحي | الحي الثالث R3 | الحي السابع R7 | الحي الثامن R8 |
| الموقع | بصورة مباشرة أمام محور محمد بن زايد الشمالي | بقلب العاصمة بالقرب من الحي الدبلوماسي | واجهة مباشرة للحي على النهر الأخضر. |
| الطبيعة | الاقتراب من وجهات الحكومة – بنية تحتية قوية – سهولة في التنقل | القرب من الوجهات الدبلوماسية – مشروعات بلمسة راقية استثنائية | اندماج ساحر مع الطبيعة على النهر الأخضر |
| أهم المشروعات | جيد بارك – المقصد ريزيدنس | كمبوند اتيكا – كمبوند الموندو – كمبوند سيرانو – لوميا ريزيدنس | لوميا لاجونز – كمبوند رافي – كمبوند قمري – دي جويا 4 |
| أنواع الوحدات | شقق – دوبلكس | شقق – دوبلكس – بنتهاوس – فلل | شقق – دوبلكس – فلل |
| متوسط سعر المتر | 43,000 جنيه مصري | 38,000 جنيه مصري | 33,000 جنيه مصري |
| السداد | مقدم 5% للحجز – تقسيط حتى 7 سنوات | مقدم 10% للحجز – تقسيط حتى 8 سنوات | مقدم 5% للحجز – تقسيط حتى 10 سنوات |
| نوع الاستثمار | يناسب أكثر الإيجار بنسب عالية من العائد المرتفع | استثمار متوسط الأجل بنسب عالية من العائد | استثمار فاخر بارتفاع في نسب العائد |
هكذا إذا كنت تبحث عن مكان مؤهل ومناسب للسكن بأسعار تنافسية وبجوار كافة الخدمات المواكبة لأحدث العايير العالمية فإن أحياء العاصمة الادارية الجديدة هي الوجهة الأمثل لحياتك مع الأسرة في لوحة ساحرة مع الطبيعة والتصميمات المعاصرة، ونظراً للتنوع في أنشطة الترفيه والاقتراب من أهم المعالم والطرق الحيوية فتقدم لك مقارنة أحياء العاصمة الادارية الجديدة اختيارات عدة تناسب هدفك في الشراء إما للسكن الدائم أو العمل أو حتى الاستثمار الحافل بأعلى درجات من نسب العائد الإيجاري من خلال ارتفاع قيمة العقارات على مدي المستقبل، هكذا يجب عليك استغلال تلك الفرص الأمثل لتحويل أسلوب حياتك إلي مرتبة عالمية فريدة معززة بمختلف أساليب النجاح والراحة التامة بقلب هذه المدينة الجاذبة لأنظار العملاء من شتى دول العالم.
للاطلاع على مزيداً من التفاصيل أو للحجز سارع بالتواصل معنا
