تفاصيل نايل تاور 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة
نايل تاور 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة 31North Tower New Capital ، اعلنت مجموعة النيل و الاهرام إنطلاق مبيعات نايل تاور 31 نورث ، في حفل مميز احياءه الفنان عمرو دياب . بحضور عدد كبير من رجال الأعمال و المستثمرين ، و شخصيات الهامة من الوسط الفني . حيث بيعت الكثير من الوحدات قبل طرح المشروع فعليا .
تصميم برج نايل 31 نورث العاصمة الادارية الجديدة
اعلنت الشركة خلال مؤتمر صحفي عن تعاقدها مع عدد كبير من شركات التصميمات الهندسية ، و شركات إدارة التشغيل الهامة في مصر و الوطن العربي ، حيث تحرص الشركة علي تقديم افضل تصميم ينافس شركاءها من المنافسين في منطقة الداون تاون .
حيث انها تعد ايضا بخدمة ما بعد البيع من خلال التعاقد مع شركات إدارة التشغيل .
و من هذه الشركات التي رحبت بتوقيع بروتوكول مع مجموعة النيل :
- تعاقدت الاستشاري الهندسي المميز البروفيسور أسعد سلامة .
- و أيضا تعاقدت مع استشاري إدارة التشغيل في البرج شركة أوراسكوم
- كما تعاقدت و تعاونت مع استشاري اعمال التصميمات الهندسية الداخلية المهندس المصري هاني سعد.
- بالاضافة الي استشاري الإدارة KAD Commercial Property Management
فتحرض الشركة علي أنتاج مشروع مميز مصمم ينافس الأبراج المحيطة به في منطقة الداون تاون بالعاصمة العاصمة الإدراية الجديدة .
صمم البرج من اربع أدوار سفلية خصصت لتكون بيزمنت و جراج لعدد ضخم من السيارات ، و أرضي و 35 طابق يتميز بتوفير مساحات تجارية و إدارية و العيادات الطبية و ايضا يتوفر شقق فندقية .
نيل تاور 31 نورث العاصمة الاداريى الجديدة هم ناطحة سحاب مميزة بارتفاع 131 متر، علي مساحة كلية 18306 متر
موقع نايل فيستفيال 31 نورث العاصمة الادارية
تحرص الشركات علي اختيار أفضل المواقع ، للاجابة علي سؤال مهم في بال العميل و هو اين يقع البرج ؟ و ما مميزات موقعه ؟ ، فاختارت الشركة موقع استراتيجي مميز يقع بالقرب من اكثر الاماكن الحيوية بمنطقة الداون تاور بالعاصمة الإدارية .
يتميز المول بان له ثلاث جهات رئيسية مميزة و هي منطقة الداون تاون ، و أيضا النهر الأخضر بالاضافة الي محور محمد بن زايد الشمالي . هذا الموقع جعلها تقع بالقرب من الكثير من المناطق و هي :
- يقع البرج بالقرب من الحديقة المركزية في العاصمة
- دقيقتان من محور محمد بن زايد
- بالاضافة الي انه يقترب من كمبوند سيليا Celia Compound مسافة 5 دقائق .
- كما يقترب من اكثر الاحياء حيوية و هي الحي الحكومي ، حي الفنون و التراث ، وحي الوزارات .
- و أيضا يقع بالقرب من فندق الماسة و مسجد مصر الكبير .
- يجاور اشهر الأبراج في العاصمه الادارية و هي البفادور تاور ، و ايكونيك سيكستي تاور .
كل هذه المميزات جعلت منه برج مميز بموقع استراتيجي تنافسي.
خدمات و مميزات نايل تاور فستيفال 31 نورث العاصمة
أكثر ما يبحث عنه المشترين والمستثمرين هي الخدمات و المرافق التي تقدم لهم عند امتلاك وحدة ، يبحث اصحاب المكاتب عن التشطيبات ، و يبحث العيادات عن توفير تشطيبات داخلية تناسب مجالهم ، بينما يحرص اصحاب المحلات التجارية عن ضمان الحركة في المول .
لهذا حرصت شركات النيل والأهرام علي توفير الكثير من الخدمات والمرافق منها :
- أهم ما يميز العاصمة هي أنها من مدن الجيل الرابع ، و أن الأبنية تتسم بانها من الابينة الذكية التي تعمل بنظام الطاقة الشمسية .
- توفير مولدات كهربائية لحالات الطوارئ ، و أيضا صصم البرج ليكون مقاوم للزلزال و مكافحة الحرائق لتوفير الأمن و السلامة .
- لضمان زيادة الحركة في المول حرصت الشركة علي التعاقد مع عدد كبير من البراندات العالمية و المحلية .
- الاهتمام بالامن والآمان لهذا حرصت الشركة علي توفير كاميرات المراقبة في كل انحاء البرج ، و تعيين افراد أمن بكفاءة عالية يعلمون 24/7
- و أيضا يتوفر داخل المول منطقة مخصصة للاطفال لتوفير الترفيه لهم ، و كلوب هاوس .
- بالإضافة الي منطقة مخصصة لمحلات المطاعم والكافيهات . من اشهر المطاعم العالمية في مول نايل نورث 31
- و مصاعد بانورامية Panoramic View Elevators ، و مصاعم الكترونية كهربائية لتهسيل الحركة علي كبار السن و اصحاب الهمم ، و بالاضفة الي سلالم الكترونية.
- في الدور الأرضي تتوفر صالة انتظار الزوار ، و مكتب استقبال رئيسي .
- توفير موقف سيارات يعمل بالنظام الحديث للكروت الذكية حيث يسع عدد كبير من السيارات للحد من الازدحام.
- بالاضافة الي وجود سينما مميزة ، و جيم و سبا و ناي صحي يضم احدث الاجهزة الرياضية .
- لمشروع نايل تاور 31 نورث فستيفال العديد من المداخل و المخارج ، بالاضافة الي مداخل الطوارئ للحد من التكدس و الازدحام .
مساحات نايل تاور فيستيفال العاصمة الجديدة
حرصت الشركة علي توفير الكثير من المساحات المميزة ، من أهمها المساحات الصغيرة التي تناسب Start Up Business ، و المساحات الكبيرة دوبلكس . و أيضا تتوفر مساحات مميزة من الشقق الفندقية ، فنجد أن
المساحات التجارية تسلم بدون تشطيب Shell & Core بمساحات تبدأ من 31 متر مربع للمتر التجاري ، و أيضا المكاتب الادارية و العيادات الطبية تبدأ المساحات من 31 متر و لكن تسلم كاملة التشطيب و التكييفات الحديثة.
بينما الشقق الفندقية تبدأ المساحات من 50 متر فندقي ، للوحدات تشطيب سوبر لوكس مميز و مزودة بالتكييفات الحديثة.
أسعار وحدات نايل 31 نورث العاصمة الادارية
حرصت الشركة علي توفير أسعار متميزة تنافسية ، لضمان توفير أعلي عائد استثماري للعملاء واسعار استثمارية ، و مراعاة للظروف الاقتصادية المختلفة للعملاء .
فاعلنت الشركة عن أسعار تعتبر من أفضل اسعار الأبراج المميزة في العاصمة الأدارية.
فنجد الأسعار تبدأ في التجارى من سعر 100 ألف بدون تشطيب مع توفير مساحات خارجية Open Air للكثير من الوحدات بفيو مميز علي النهر الأخضر،
بينما المكاتب الإدارية و العيادات الطبية تبدأ من الدور الثالث مكرر بسعر المتر 35 الي 45 الف ، تسلم العيادات الطبية و مكاتب إدارية الدوبلكس و غيرها
شاملة التشطيب و التكييفات.
و لكن الشقق الفندقية تبدأ الاسعار بها من 45 الف شاملة التشطيب كما اوضحنا و التكييفات.
احجز و امتلك وحدتك بفيو مميز علي النهر الاخضر بأسعار تنافسية.
أنظمة السداد و طرق السداد في نايل فستيفال تاور العاصمةالجديدة
الجدير بالذكر أن العاصمة الاداريه ستصم اغلب المصالح و المكاتب الادارية و غير من الجهات الرسمية مثل القصر الرئاسي و حي الوزارات ،والحي الحكومي ، و لهذا عند طرح العديد من الأراضي للبيع حرصت الشركات علي امتلاع محفظة عقارية مميزة من الاراضي في العاصمة.
تحرص الشركة علي توفير الكثير من انظمة السداد المميزة بما يناسب و يراعي ظروف العملاء.
فنجد ان الأنظمة تبدأ من
- نظام حجز مقدم 10% و سداد المتبقي لمدة 6 سنوات اقساط متساوية بدون فوائد.
- كما يوجد مقدم تعاقد 15% والمتبقي يدفع علي اقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
- و أيضا نظام سداد مميز بدفع 20% من قيمة الوحدة والباقي بالتقسيط يدفع علي 8 سنوات.
و لا ننسي قيمة الصيانة و التي تبلغ 10% من ثمن الوحدة
مجموعة النيل و الاهرام للتطوير و الاستثمار العقارى
شركات النيل و الاهرام للتنمية و التطوير العقاري Nile Group Developments ، رئيس مجلس الادارة استاذ مهندس محمد طاهر ، و خريج جامعة المنصورة ، و بخيرة عقارية مميزة منذ اكثر من خمس و عشرون عاما ، و أيضا الاستاذ محمود طاهر و هو عضو مميز في مجلس إدارة الشركة ، و في شعبة الاستثمار العقاري و امين صندوق جمعية إتحاد مطورين القاهرة الجديدة و العاصمة الادارية الجديدة .
عملوا معا منذ اكثر من 20 عاما علي اكثر من 100 مشروع عقاري ، و تم تسليم اكثر من 35 مشروع في الموعد المحدد و المتفق عليه مع العملاء .
أهم و أبرز أعمال مجموعة النيل والاهرام للتطوير و الاستثمار العقاري
كما ذكرنا سابقا أن الشركة لها اكثر من 100 مشروع في مجالات الاعمال العقارية المختلفة في المدن الجديدة مثل
القاهرة الجديدة ، مدينة النرجس الجديدة ، مدينة الشروق ، التجمع ، جنوب الأكاديمية .
وغيرها من الأعمال في المناطق المختلفة من مصر و الوطن العربي ، غير أعمالها في المجالات السياحية و الاستشارات و التصميمات الهندسية.
بالأضافة الي احدث مشروعاتها في قلب العاصمة الاداريةمشروع نايل بيزنس سيتي تاورز Nile Business City Tower New Capital ، يتميز بأنه أضخم مشروع في العاصمة الادارية الجديدة بعد البرج الأيقوني ، و ثالث ناطحة سحاب ابراج مميزة في أفريقيا
لمزيد من التفاصيل و المعلومات ، تواصل معنا
كمبوندات مقترحة لك 
